23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Апартаменти з 1 спальнею 74 кв.м у комплексі Хармоні Суітс 1,2,3, Сонячний берег. Планування: передпокій, вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, одна спальня, санвузол і тераса. Будинок 2013 року, 6 поверхів. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 105000 євро, 1419 євро за кв.м. Такса підтримки комплексу 1554 євро на рік, комунальні платежі окремо. Придатне для цілорічного проживання.
Хармоні Суітс 1,2,3 - це сучасний житловий комплекс преміум-класу закритого типу, що пропонує апартаменти для відпочинку в зеленому, тихому районі, всього в 7-10 хвилинах ходьби від моря, з сучасним оздобленням, балконами, інфраструктурою для дітей та доступом до інтернету та ТБ. Комплекс має різні площі, підходить для сімейного відпочинку, оснащений ліфтами та пропонує послуги для комфортного проживання, включаючи басейни, паркінг та охорону, із щорічною таксою за обслуговування (Акт 16).
У розпорядженні мешканців: фітнес-зал, волейбольний майданчик, ресторан з вишуканою кухнею, альтанки з навісом, SPA-центр, відкритий басейн, джакузі, дитячий басейн, зручні відпочинкові шезлонги, лобі-бар, продуктовий магазин, дитячий ігровий майданчик, салон краси, салон краси.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Сонячний берег
104 000 € · 1 458 €/м²
Оновлено: 17 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
81 302 €
Оновлено: 23 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
131 879 € · 1 670 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
115 000 € · 2 300 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
