23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Апартаменти з 1 спальнею 75 кв.м у комплексі Грін Форт Суітс, Святий Влас. Планування: передпокій, вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку, одна спальня, санвузол і тераса. Будинок 2000 року, 1 поверхів. Акт 16 отримано, право власності оформлюється без затримок. Ціна 137000 євро, 1827 євро за кв.м. Такса підтримки комплексу 1099 євро на рік, комунальні платежі окремо. Придатне для цілорічного проживання.
Комплекс Грін Форт Суітс (Green Fort Suites) – це новий житловий проект, розташований у престижному районі «Зоря» між Сонячним берегом та Святим Власом. Проект зводиться на невеликому пагорбі, що забезпечує панорамні види на море, бухту курорту та яхтову марину.
Грін Форт Суітс поєднує комфорт, спокій та близькість до інфраструктури курорту. Житло пропонується в різних форматах: студії (40–60 м²), з 1 спальнею (55–100 м²) та з 2 спальнями апартаменти (80–110 м²) з функціональними плануваннями та світлими інтер'єрами.
Територія комплексу упорядкована та передбачає зручності для власників та гостей:
• відкритий басейн із зоною відпочинку,
• озеленені алеї та зони відпочинку,
• дитячий майданчик,
• рецепція та цілодобова охорона,
• паркувальні місця (надземні та підземні), включаючи можливість покупки.
Такса обслуговування: 15€/кв.м на рік.
Етап будівництва: у процесі будівництва з орієнтовним завершенням навесні 2026 р.
Грін Форт Суітс підходить як для курортного відпочинку біля моря, так і для цілорічного проживання або інвестицій з подальшим здаванням житла в оренду.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
146 182 €
Оновлено: 17 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
125 000 € · 1 667 €/м²
Оновлено: 29 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
110 000 € · 1 572 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
116 000 € · 1 328 €/м²
Оновлено: 21 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
