#11880

Апартамент з 1 спальнею в комплексі Краун Форт Клуб

75,000 € 1,667 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 249 м до моря, готово до сезону одразу
45 м² 249 м до моря 5/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2008 Святий Влас

Про об'єкт

Пропонується до продажу апартамент з 1 спальнею, який складається з передпокою, вітальні із зоною кухні та зоною відпочинку, спальні, санвузла і тераси. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.

Про комплекс

Краун Форт Клуб — це один із п’яти комплексів, що входять до масштабного проєкту Форт Нокс Гранд Резорт, розташованого у Светі Власі. Це ще один унікальний комплекс від забудовника, який також побудував Несебр Форт Клуб, Холідей Форт Клуб і Престиж Форт Клуб на Сонячному Березі. Комплекс вражає своєю масштабністю, а також кількістю зручностей і розваг на території.

На території Краун Форт Клуб розташовані 19 будівель, що складаються із секцій A, B, C, D, E і F. Усі вони п’яти- або шестиповерхові, з ліфтами, і спроєктовані так, щоб гості та власники почувалися комфортно під час проживання. З багатьох апартаментів на верхніх поверхах відкривається вид на море. Доглянута, багата на зелень територія, а також близькість до пляжу роблять цей комплекс особливим.

Усі апартаменти — студії, квартири з 1–2, а також із 3 спальнями — обладнані всім необхідним для повноцінного відпочинку або постійного проживання. Краун Форт Клуб на своїй території пропонує:
• 4 басейни;
• ресторан;
• тенісний корт.

А сам Форт Нокс Гранд Резорт, до складу якого входить Краун Форт Клуб, пропонує своїм мешканцям такі послуги:
• 17 дорослих і дитячих басейнів, включно з басейном зі штучними хвилями та водними гірками;
• широку зону відпочинку з шезлонгами;
• ресторан болгарської та європейської кухні;
• різноманітні магазини;
• відкритий спортивний майданчик;
• спа-салон і сауну;
• масажні послуги;
• медичний центр;
• дитячий куточок;
• дитячі майданчики;
• прокат автомобілів і велосипедів;
• обмінне бюро;
• тенісні корти;
• мініполе для футболу;
• місце для гри в гольф;
• більярд і настільний теніс;
• туристичне агентство.

Комплекс має велику кількість безкоштовних паркувальних місць.

Характеристики

  • Площа 45 м²
  • Відстань до моря 249 м
  • Поверх / Всього 5 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2008
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,667 €/м²
  • Такса підтримки 652 €/рік

Розташування

249 м до моря 29 м магазин 124 м автобус 27.2 км аеропорт 77 м аптека 7.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 4,100–5,900 €
Прибутковість 5.5–7.9% річних
Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру