#7416

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Сіана 4

63,900 € 1,638 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 185 м до моря, готово до сезону одразу
39 м² 185 м до моря Партер/7 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс «Сіана 4» (Siana 4) – це житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній та мальовничій частині міста Святий Влас, на височині, що забезпечує панорамні краєвиди на море та околиці. Комплекс підійде тим, хто цінує тишу, комфорт та красиве природне середовище.
Будівля комплексу виконана у сучасному стилі та складається з одного житлового корпусу з ліфтом. Територія компактна, доглянута та озеленена, створює затишну та приватну атмосферу для власників та гостей. Архітектура комплексу орієнтована на комфортне проживання та раціональні планування.
У Siana 4 представлені студії та апартаменти з однією спальнею. Усі апартаменти мають балкони та функціональні планування, що підходять як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Частина апартаментів пропонує панорамні краєвиди на море, що є однією з головних переваг комплексу.
На території комплексу передбачено:
• відкритий басейн із зоною відпочинку
• доглянута територія
• ліфт
• обмежений доступ
• паркувальні місця
Сіана 4 - практичний та комфортний варіант нерухомості біля моря для проживання, відпочинку та інвестиційних цілей.

Характеристики

  • Площа 39 м²
  • Відстань до моря 185 м
  • Поверх / Всього Партер / 7
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,638 €/м²
  • Такса підтримки 390 €/рік

Розташування

185 м до моря 72 м магазин 350 м автобус 25.0 км аеропорт 395 м аптека 4.4 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,500–5,100 €
Прибутковість 5.5–8% річних
Окупність 15 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру