01 / 13
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Пропонується до продажу апартамент з 1 спальнею, який складається з передпокою, вітальні із зоною кухні та зоною відпочинку, спальні, санвузла і тераси. Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16.
Еліт 4 — це житловий комплекс апартаментів, розташований у південній частині курорту Сонячний Берег, у спокійному районі неподалік від моря та міста Несебр. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування, включно зі студіями та квартирами з однією і двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному стилі, будівлі зведені з використанням якісних будівельних матеріалів і призначені для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекс має закриту благоустроєну територію з озелененням, зонами відпочинку та внутрішньою інфраструктурою. Територія обслуговується керуючою компанією, забезпечується утримання спільних частин і безпека комплексу. Підходить як для відпочинку, так і для здачі нерухомості в оренду.
Інфраструктура та зручності комплексу:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• благоустроєна озеленена територія;
• дитячий майданчик;
• ліфти в будівлях;
• паркування;
• цілодобова охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
83 500 € · 1 071 €/м²
Оновлено: 4 June 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
82 000 € · 1 519 €/м²
Оновлено: 1 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
65 000 € · 1 585 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
94 000 € · 1 679 €/м²
Оновлено: 13 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
