01 / 13
23 души разгледаха тази седмица
ℹ Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.
Покажи с разсрочване →Предлага се за продажба апартамент с 1 спалня, който се състои от антре, всекидневна с кухненска зона и зона за отдих, спалня, баня с тоалетна и тераса. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Акт 16.
Елит 4 е жилищен комплекс от апартаменти, разположен в южната част на курорта Слънчев бряг, в спокоен район недалеч от морето и град Несебър. Комплексът се състои от няколко сгради с апартаменти с различни разпределения, включително студиа и апартаменти с една и две спални. Архитектурата е изпълнена в съвременен стил, а сградите са построени с използване на качествени строителни материали и са предназначени за сезонна почивка и живеене.
Комплексът разполага със затворена благоустроена територия с озеленяване, зони за отдих и вътрешна инфраструктура. Територията се обслужва от управляваща компания, като се осигуряват поддръжка на общите части и сигурност на комплекса. Подходящ е както за почивка, така и за отдаване на имота под наем.
Инфраструктура и удобства в комплекса:
• открит басейн със зона за отдих;
• благоустроена озеленена територия;
• детска площадка;
• асансьори в сградите;
• паркинг;
• денонощна охрана и обслужване на комплекса;
• управляваща компания.
Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.
Слънчев бряг
94 000 € · 1 679 €/м²
Обновено: 13 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
94 900 € · 1 460 €/м²
Обновено: 8 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
73 000 € · 1 856 €/м²
Обновено: 15 март 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
Слънчев бряг
82 000 € · 1 262 €/м²
Обновено: 17 април 2026
Виж имота Попитай Vikki за този имот →
