01 / 29
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается двухэтажный дом с 3 спальнями в комплексе Floral Hills, расположенном в районе Каблешково, область Бургас. Дом состоит из входной зоны, просторной гостиной с кухней и выходом на террасу и приватный сад, трёх спален (одна на первом этаже), трёх санузлов и балкона с видом на море и территорию комплекса.
Общая площадь дома — 146 кв.м. Дом полностью готов к проживанию, оснащён современной техникой, кондиционерами и качественной отделкой. Предусмотрено парковочное место. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Floral Hills — это современный жилой комплекс вилл, расположенный в районе Каблешково, в спокойной и зелёной зоне недалеко от моря. Комплекс выполнен в средиземноморском стиле и состоит из отдельных домов с собственными участками, что обеспечивает приватность и комфорт проживания.
Проект отличается низкой плотностью застройки, ухоженной территорией и гармоничной архитектурой. Дома построены с использованием качественных и энергоэффективных материалов, оснащены современными коммуникациями и продуманными планировками. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Инфраструктура и удобства в комплексе:
• благоустроенная озеленённая территория;
• прогулочные зоны и зоны отдыха;
• контролируемый доступ;
• парковочные места;
• частные участки у каждого дома;
• управляющая компания;
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Ахелой
140 000 € · 1 400 €/м²
Обновлено: 23 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
70 900 € · 1 097 €/м²
Обновлено: 20 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
480 000 € · 607 €/м²
Обновлено: 27 мая 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
115 000 € · 1 264 €/м²
Обновлено: 19 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
