01 / 18
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, спальни, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Vineyards Resort (Винярдс Резорт) — крупный жилой и курортный комплекс закрытого типа, расположенный в Ахелое (обл. Бургас) на живописном холме с панорамными видами на море, горы и окрестности. Комплекс состоит из нескольких секций и включает жилые апартаменты, в том числе студии, апартаменты с 1–2 спальнями, а также просторные варианты и виллы в окружении ухоженных зелёных территорий.
Архитектура комплекса выдержана в уникальном стиле с элементами традиционных материалов, что создает комфортную среду для отдыха, проживания и инвестиций. На территории работает разнообразная инфраструктура для жителей и гостей: открытые и внутренние бассейны, спа-центр с саунами и джакузи, фитнес-зона, ресторан и бары, детские площадки и зоны для отдыха, рецепция и круглосуточная охрана.
Комплекс подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха или арендного инвестирования — благодаря развитой инфраструктуре и удобному доступу к курортам Солнечный берег и Несебр.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Ахелой
140 000 € · 1 400 €/м²
Обновлено: 23 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
185 000 € · 1 267 €/м²
Обновлено: 9 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
70 900 € · 1 097 €/м²
Обновлено: 20 апреля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Ахелой
480 000 € · 607 €/м²
Обновлено: 27 мая 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
