#13845

Студия в комплексе Магнолия 13

49 455 € 1 500 €/м² НОВОСТРОЙКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
Юр. проверка
Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

✓  Рассрочка от застройщика

  • Первый взнос от 30%
  • До 3 лет · банк не нужен
  • 0% — при сроке до конца строительства
Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 528 м до моря, готово к сезону сразу
32.97 м² 528 м до моря 1/6 этаж Лифт ✓ Солнечный берег

Об объекте

На продажу предлагается студия, которая состоит из прихожей, комнаты с кухонной зоной и зоной для отдыха, санузла и террасы. Подходит как для сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания.

Про комплекс

«Магнолия Резиденс 13» (Magnolia Residence 13) — это строящийся жилой комплекс закрытого типа, расположенный на курорте Солнечный Берег в популярном районе Какао Бич. Современное 6-этажное здание с бесшумными лифтами возводится в классическом средиземноморском стиле и рассчитано как на летний отдых, так и на круглогодичное проживание.
Комплекс находится в 600–700 метрах от широкого песчаного пляжа (около 7–10 минут ходьбы), а в радиусе 100–300 метров доступна вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, сетевой супермаркет T-Market, аптеки и остановки транспорта. На закрытой охраняемой территории для жильцов будут оборудованы открытый плавательный бассейн с зоной отдыха, благоустроенный зеленый сад, а также наземный и редкий для курорта подземный паркинг. Все квартиры (от студий до апартаментов с 1 и 2 спальнями) сдаются инвесторам с полной чистовой отделкой «под ключ», при этом фиксированная годовая такса поддержки составит 12 € за кв. м площади жилья.

Характеристики

  • Площадь 32.97 м²
  • Расстояние до моря 528 м
  • Этаж / Всего 1 / 6
  • Мебель Нет
  • Рассрочка Да · От застройщика
  • Лифт Есть
  • Район Солнечный берег
  • Цена / м² 1 500 €/м²
  • Такса поддержки 392 €/год

Расположение

528 м до моря 392 м магазин 124 м автобус 9,0 км аэропорт 210 м аптека 2,6 км школа
Проложить маршрут →

Рассчитать оплату

Без обязательств · ориентир для планирования
Цена объекта 49 455 €
Первый взнос
30% · 14 837 €
Срок рассрочки
3 лет · 36 месяцев

Ежемесячный платёж

962 €

в месяц без процентов · от застройщика

Итого с рассрочкой:

49 455 €

Переплата: 0 € · банк не нужен

Обсудить рассрочку с Vikki Персональный расчёт за 15 минут · в Telegram
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 4+ года в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру