01 / 10
✓ Разсрочване от строителя
Разпределение: студио — от входната врата се влиза директно в едно помещение без прегради, в което са кухненската зона и зоната за живеене. Санитарното помещение е едно.
Наблизо: магазинът за хранителни стоки — 1 минута пешком, автобусната спирка — 2 минути, аптеката — 3 минути, морето и плажът — 7 минути.
Какво е добре да се знае предварително: помещението е едно, отделна спалня няма, кухненската зона е в жилищната част.
«Магнолия Резиденс 13» (Magnolia Residence 13) е жилищен комплекс от затворен тип в строеж на Слънчев бряг, в района Какао Бийч. Шестетажната сграда с безшумни асансьори се изгражда в класически средиземноморски стил и е разчетена и за лято, и за целогодишно живеене.
До широкия пясъчен плаж са 600-700 м (около 7-10 минути пеша), а в радиус 100-300 м работи цялата необходима инфраструктура: кафенета, ресторанти, верижен супермаркет T-Market, аптеки и спирки на транспорта. На затворената охраняема територия ще бъдат обособени открит басейн със зона за отдих, благоустроена зелена градина, както и наземен и рядък за курорта подземен паркинг. Всички жилища (от студия до апартаменти с 1 и 2 спални) се предават на инвеститорите с пълно довършване до ключ, а фиксираната годишна такса поддръжка е 12 евро на кв.м жилищна площ.
Строителят предлага разсрочено плащане, условията се договарят индивидуално за всеки апартамент.
Научете условиятаВсеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Често задавани въпроси
Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).
Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.
Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.
Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.
Разсроченото плащане се предлага от самия строител, без банка. Условията са различни за всеки комплекс: някъде график на плащанията по етапи на строителството, някъде условията се договарят индивидуално, а някъде разсрочване няма изобщо. За конкретния апартамент ще уточним условията.
Слънчев бряг
59 900 € · 1 498 €/м²
Обновено: 12 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
44 000 € · 1 517 €/м²
Обновено: 12 септември 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
66 500 € · 1 705 €/м²
Обновено: 10 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
Слънчев бряг
65 000 € · 1 548 €/м²
Обновено: 14 октомври 2026
Виж имота Научете повече →
