Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 1 01 / 09
Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 1 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 2 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 3 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 4 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 5 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 6 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 7 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 8 Студия в комплексе Хармони Суитс 3, Солнечный берег — фото 9
#14347

Студия в комплексе Хармони Суитс 3

90 000 € 2 045 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 880 € в год

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Акт 16
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Солнечный берег: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 802 м до моря, готово к сезону сразу
44 м² 802 м до моря 3/6 этаж С мебелью Лифт ✓ Солнечный берег

Об объекте

Внутри студия читается как два разных сценария: у входа собрана зона хранения с зеркалом и комодом, а основная часть отведена под отдых. Это отделяет повседневные вещи от жилого пространства.

Зона сна организована вокруг кровати; напротив неё закреплён телевизор, хранение вынесено к боковой стене. Санузел — отдельное помещение с душевой кабиной.

Про комплекс

«Хармони Суитс 1,2,3» — закрытый комплекс в зелёном тихом районе. На территории открытый бассейн, детский бассейн и джакузи, спа-центр и фитнес-зал, волейбольная и детская площадки, ресторан, лобби-бар, продуктовый магазин, салон красоты, беседки, паркинг и охрана.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

  • Площадь 44 м²
  • Расстояние до моря 802 м
  • Этаж / Всего 3 / 6
  • Мебель Есть
  • Лифт Есть
  • Район Солнечный берег
  • Акт 16 ✓
  • Цена / м² 2 045 €/м²
  • Такса поддержки 880 €/год

Расположение

802 м до моря 134 м магазин 419 м автобус 22,3 км аэропорт 361 м аптека 1,6 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 4 000–5 700 €
Доходность 4.4–6.3% годовых
Окупаемость 19 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время