01 / 09

#9100205

Studio w kompleksie Harmony Suites 3

90 000 € 2 045 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 880 € rocznie

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 802 m do morza, gotowe na sezon od razu

44 m² 802 m do morza 3/6 piętro Z meblami Winda ✓ Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Wewnątrz studio odczytywane jest jako dwa różne scenariusze: przy wejściu znajduje się strefa przechowywania z lustrem i komodą, a główna część przeznaczona jest na wypoczynek. Oddziela to codzienne przedmioty od przestrzeni mieszkalnej.

Strefa snu zorganizowana jest wokół łóżka; naprzeciwko niego zamontowany jest telewizor, a przechowywanie przeniesione jest do ściany bocznej. Łazienka to osobne pomieszczenie z kabiną prysznicową.

O kompleksie

„Harmony Suites 1,2,3” — zamknięty kompleks w cichej, zielonej części. Na terenie basen odkryty, basen dla dzieci i jacuzzi, centrum spa i siłownia, boisko do siatkówki i plac zabaw, restauracja, lobby bar, sklep spożywczy, salon piękności, altany, parking i ochrona.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 44 m²
Odległość do morza 802 m
Piętro / Razem 3 / 6
Meble Tak
Winda Tak
Dzielnica Słoneczny Brzeg
Akt 16 ✓
Cena / m² 2 045 €/m²
Opłata eksploatacyjna 880 €/rok

Lokalizacja

802 m do morza 134 m sklep 384 m autobus 22,2 km lotnisko 289 m apteka 1,5 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 16

⚖ Notariusz

Dodano 27.08.2026

90 000 €

2 045 €/m² · 44 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 4 000–5 700 €

Rentowność 4.4–6.3% rocznie

Okres zwrotu 19 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.