01 / 08
Планировка: жилая часть 24 м² — одна комната с кухонной зоной, плюс терраса 21 м². Санузел один, после свежего ремонта. С террасы панорамный вид. Из неё можно сделать ещё одну комнату — место позволяет.
Что рядом: Несебр, старый город и пляж недалеко, магазины рядом.
Что стоит знать заранее: четвёртый жилой этаж, лифта в доме нет. Кондиционер высокого класса.Партнёр говорит, что можно взять в ипотеку или в рассрочку.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Несебр
66 000 € · 1 269 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
50 000 € · 2 273 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
65 000 € · 1 477 €/м²
Обновлено: 2 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
68 000 € · 1 417 €/м²
Обновлено: 8 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
