01 / 24

#995507793

Квартира с 3 спальнями в комплексе Олимп

257 000 € 1 992 €/м² ВТОРИЧКА ✓ АКТ 16 Такса 1 548 € в год

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Для жизни Акт 16, с мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 521 м до моря, готово к сезону сразу

129 м² 521 м до моря 6/7 этаж С мебелью Лифт ✓ 2013 Святой Влас

Об объекте

Планировка: квартира с тремя спальнями, 129 м² — гостиная с кухонной зоной и три отдельные спальни.

Вид: на море, этаж 6.

Что стоит знать заранее: в цену входят паркоместо и кладовая 8 м².

Про комплекс

Олимп стоит на курорте Святой Влас, в районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Комплекс состоит из нескольких зданий, введённых в эксплуатацию, со студиями и квартирами с одной и двумя спальнями.

Территория закрытая, с озеленением и зонами отдыха.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 129 м²
Расстояние до моря 521 м
Этаж / Всего 6 / 7
Мебель Есть
Лифт Есть
Год постройки 2013
Район Святой Влас
Акт 16 ✓
Цена / м² 1 992 €/м²
Такса поддержки 1548 €/год

Расположение

521 м до моря 195 м магазин 145 м автобус 25,3 км аэропорт 245 м аптека 4,7 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 16

⚖ Нотариус

Добавлен 15.10.2026

257 000 €

1 992 €/м² · 129 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Задать вопрос

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь

Годовой доход 11 600–16 800 €

Доходность 4.5–6.5% годовых

Окупаемость 18 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.