01 / 09
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →Квартира 56 м² со спальней и террасой на 2 этаже в комплексе «Свети Никола» в Кошарице. В доме есть лифт. У объекта Акт 15.
Квартира продаётся с мебелью и техникой. С террасы виден бассейн комплекса. Электричество оплачивается по бытовому тарифу без отдельного льготного ночного тарифа; вода для владельца бесплатная.
В цену входят квартира, мебель и техника, показанные на фотографиях.
Комплекс находится в Кошарице, в местности Чолакова чешма. До ближайшего пляжа в Солнечном берегу — 2,3 км по прямой; по дороге расстояние больше.
Сверх цены потребуются расходы на оформление сделки и налоги. Точную сумму посчитаем под покупателя и документы объекта.
Что потребуется: машина или на автобусе.. До пляжа около 2,8 км пешком, поэтому ежедневные поездки к морю без автомобиля займут время.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.
Кошарица
57 500 € · 958 €/м²
Обновлено: 26 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
63 462 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
190 000 € · 1 310 €/м²
Обновлено: 29 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Кошарица
126 554 € · 1 890 €/м²
Обновлено: 27 августа 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
