01 / 21
Планировка: просторная гостиная с большим угловым диваном и обеденной зоной, отдельная кухня с техникой, спальня с двуспальной кроватью и шкафом, небольшая дополнительная комната с двухъярусной кроватью. Два санузла: один с душевой кабиной, второй гостевой. Есть стиральная машина и кондиционеры.
Прямо из гостиной выход на собственный мощёный дворик с садовой мебелью — можно завтракать на улице и сушить вещи на солнце.
Что стоит знать заранее: квартира продаётся с мебелью и техникой, заезжать можно сразу. Этаж первый, окна и дворик смотрят во внутренний двор комплекса.
В этом же предложении есть квартира с 2 спальнями на первом этаже — 96 м², с садом, 98 000 €.
Bay View Villas — небольшой закрытый комплекс малоэтажных домов в Кошарице, на холмах над Солнечным берегом. Вокруг зелень и тишина, на территории бассейн и ухоженные дорожки, до курорта несколько минут на машине.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Кошарица
69 139 € · 1 700 €/м²
Обновлено: 22 сентября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
53 000 € · 1 325 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
56 000 € · 918 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Кошарица
82 500 € · 569 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
