Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 1 01 / 39
Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 1 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 2 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 3 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 4 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 5 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 6 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 7 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 8 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 9 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 10 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 11 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 12 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 13 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 14 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 15 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 16 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 17 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 18 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 19 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 20 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 21 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 22 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 23 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 24 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 25 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 26 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 27 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 28 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 29 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 30 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 31 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 32 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 33 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 34 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 35 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 36 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 37 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 38 Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море, Несебр — фото 39
#995503078

Квартира с 3 спальнями в комплексе Черно море

113 000 € 983 €/м² ВТОРИЧКА АКТ 15

​

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов
4+ года опыта
100+ сделок
✓ Юр. проверка
⚖ Нотариус
ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр
Для жизни С мебелью — заезжай и живи. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Несебр: растущий район, высокая ликвидность
Под аренду 613 м до моря, готово к сезону сразу
115 м² 613 м до моря 1 этаж С мебелью Несебр

Об объекте

Просторная квартира 115 м² на первом этаже комплекса Черно море: три спальни, большая гостиная с кухней и столовой зоной.

Квартира полностью меблирована и готова к жизни. Таксы поддержки у комплекса нет — для такой площади это заметная экономия.

Цена 113 000 €, продавец её уже снизил.

Характеристики

  • Площадь 115 м²
  • Расстояние до моря 613 м
  • Этаж / Всего 1
  • Мебель Есть
  • Лифт Нет
  • Район Несебр
  • Акт 15
  • Цена / м² 983 €/м²

Расположение

613 м до моря 131 м магазин 127 м автобус 18,2 км аэропорт 59 м аптека 1,3 км школа
Проложить маршрут →

Потенциальный доход от аренды

Ориентировочная оценка · сезон июнь–сентябрь
Годовой доход 10 400–15 000 €
Доходность 9.2–13.3% годовых
Окупаемость 9 лет

Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.

Хотите сдавать через нас? Узнайте об услуге управления →
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate
  • 5 лет в Sunny Beach
  • Прямые контракты с застройщиками
  • Без скрытых комиссий
  • Сопровождение до ключей

Частые вопросы

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.

Похожие объекты

Весь каталог →
Поделиться:
ЗАПРОСИТЬ В TELEGRAM
Подобрать квартиру
✓
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время