01 / 16
Квартира на шестом этаже комплекса Эсперанто: спальня, гостиная с кухней, большая терраса и прямой вид на море.
Большие окна, восточная сторона, рядом инфраструктура, до Старого Несебра можно дойти пешком.
Цена 90 000 €. Такса поддержки 10 € за м² в год — около 910 € в год.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней.
Несебр
107 500 € · 1 703 €/м²
Обновлено: 3 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
66 000 € · 1 269 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
95 000 € · 1 508 €/м²
Обновлено: 10 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
Несебр
113 000 € · 983 €/м²
Обновлено: 14 октября 2026
Смотреть объект Узнать про объект →
