23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →🏡 Роскошный двухэтажный дом с собственным бассейном
Просторный дом площадью 250 м² на участке 450 м² — идеальный вариант для комфортной жизни или отдыха у моря.
✨ Характеристики:
* 📐 Площадь дома — 250 м²
* 🌿 Участок — 450 м²
* 🏠 2 этажа
* 🛏 3 просторных комнат
* 🚿 2 санузлов
* 🏊 Собственный бассейн
* 🌞 Просторная терраса и благоустроенная придомовая территория
Дом сочетает в себе комфорт, функциональную планировку и приватность, создавая идеальные условия для большой семьи или приема гостей.
Святой Влас — элитный и быстроразвивающийся курортный город в Болгарии, расположенный между горным массивом Стара-Планина и Черным морем.
Главные фишки курорта: Особый микроклимат — сочетание горного и морского воздуха полезно для здоровья и лечения дыхательных путей.
Яхтенный порт Марина Диневи — самый большой и современный в Болгарии, центр ночной жизни и премиального отдыха.
Пляжи с «Синим флагом» — чистые, благоустроенные, с пологим входом в воду.Высокий уровень комплексов — преобладает современная застройка закрытого типа с бассейнами и ландшафтным дизайном.
Спокойная атмосфера — респектабельное место без шума соседнего Солнечного Берега, но со всей инфраструктурой.
Отличная локация для семейного отдыха, качественной жизни у моря и ликвидных инвестиций в недвижимость.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Святой Влас
358 409 €
Обновлено: 25 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
320 000 € · 2 148 €/м²
Обновлено: 5 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
381 225 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Святой Влас
353 010 €
Обновлено: 28 марта 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
