01 / 08
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні три, кожна окрема. Санвузол один.
Що поруч: море — 1 хвилина пішки, пляж — 21 хвилина, продуктовий магазин, автобусна зупинка і аптека — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.
Що варто знати заздалегідь: санвузол один на всі спальні; вікна виходять на територію комплексу; моря не видно; ліфта в будинку немає.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Поморіе
200 251 €
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Поморіе
240 000 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 22 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Поморіе
199 000 € · 1 990 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Поморіе
280 000 € · 1 290 €/м²
Оновлено: 22 September 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
