01 / 07

#4382

Квартира с 2 спальнями в новом комплексе Смокините 5

195 000 € 1 428 €/м² НОВОСТРОЙКА Без таксы

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Условия индивидуально

Для жизни Ремонт под ключ — остаётся завезти мебель. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Бургас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 2738 м до моря, ликвидная локация

136.52 м² 2738 м до моря Лифт ✓ 2028 Бургас

Об объекте

Планировка: от входной двери прихожая, дальше гостиная с кухонной зоной и зоной отдыха. Спальни две, каждая отдельная. Санузел один. Из гостиной выход на террасу.

Что рядом: продуктовый магазин — 5 минут пешком, аптека — 6 минут, автобусная остановка — 8 минут, море и пляж — в нескольких километрах, на машине или автобусе.

Что стоит знать заранее: санузел один на обе спальни.

Про комплекс

«Смокините 5» входит в серию жилых комплексов в бургасской зоне Изгрев / Хоризонт, рядом с Plaza Mall и крупными супермаркетами. Секции в основном девятиэтажные, планировки от студий до семейных апартаментов, на первых этажах есть варианты с верандой и собственным двориком.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 136.52 м²
Расстояние до моря 2738 м
Мебель Нет
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Год постройки 2028
Район Бургас
Готовность Стадия строительства
Цена / м² 1 428 €/м²

Рассрочка от застройщика

Застройщик даёт рассрочку, условия обсуждает индивидуально по каждой квартире.

Узнать условия

Расположение

2,7 км до моря 439 м магазин 674 м автобус 6,0 км аэропорт 455 м аптека 934 м школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

Добавлен 25.02.2026

195 000 €

1 428 €/м² · 136.52 м²

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Рассрочка от застройщика

Условия индивидуально

Задать вопрос

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.