01 / 05
23 osób oglądało w tym tygodniu
✓ Raty od dewelopera
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w kompleksie Smokinite 5.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie surowym (bez wykończenia), co pozwala na dowolną aranżację wnętrza.
Brak opłat eksploatacyjnych.
Parking od 9000 euro.
Ceny wywoławcze mieszkań dwupokojowych zaczynają się od 163 000 euro. Ceny są przybliżone i zależą od powierzchni, piętra, rodzaju mieszkania oraz etapu budowy.
Warunki ratalne:
Zaliczka 3000 euro.
30% ceny nieruchomości.
Dodatkowe płatności ustalane indywidualnie, w zależności od etapu budowy.
Smokinite to seria nowoczesnych osiedli mieszkaniowych w Burgas, tworzących spójne środowisko mieszkaniowe w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Izgrev/Horizont, w pobliżu centrum handlowego Plaza Mall i dużych supermarketów.
Ogólna koncepcja osiedla to komfortowe warunki do całorocznego zamieszkania i wysoka płynność inwestycji: kilka segmentów (głównie 9-piętrowych) oferuje różnorodne układy mieszkań, od kawalerek i apartamentów dwupokojowych po apartamenty rodzinne, w tym opcje z werandą i prywatnym dziedzińcem na parterze. Kompleks oferuje infrastrukturę i udogodnienia codziennego użytku, w tym zagospodarowanie terenu, tereny rekreacyjne, place zabaw dla dzieci i plac zabaw, a także obiekty handlowe i usługowe (w zależności od budynku).
Parking jest kompleksowy, z parkingiem podziemnym i naziemnym, a także garażami w niektórych budynkach.
Terminy budowy kompleksów (zabytki)
• Smokinyte: Oddany do użytku w styczniu 2025 r.
• Smokinyte 2: Etap 14/15, Etap 16 przewidywany na wiosnę 2026 r.
• Smokinyte 3: Zakończenie planowane na 2027 r.
• Smokinyte 4 (Rezydencja Deluxe, Fitness i Spa): Zakończenie planowane na 2028 r.
• Smokinyte 5: Rozpoczęcie budowy w grudniu 2025 r., zakończenie planowane na lipiec 2028 r.
Miesięczna rata
1 358 €
miesięcznie bez odsetek · od dewelopera
Razem z ratami:
163 000 €
Nadpłata: 0 € · bank niepotrzebny
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Burgas
139 210 €
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Burgas
157 869 €
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Burgas
197 985 €
Zaktualizowano: 17 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Burgas
144 000 €
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
