01 / 13

#4254

Апартаменты с 1 спальней в новом комплексе Атлас

86 648 € НОВОСТРОЙКА

23 человека смотрели на этой неделе

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос от 30%
До окончания строительства · банк не нужен
0% — при сроке до конца строительства

Для жизни С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Бургас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 3504 м до моря, готово к сезону сразу

3504 м до моря Лифт ✓ 2029 Бургас

Об объекте

Апартамент с 1 спальней расположен на втором этаже Atlas 4. Квартира продаётся без финишной отделки: выполнены шпаклёвка и стяжка. На чистовую отделку и мебель потребуется отдельный бюджет.

Про комплекс

Атлас 4 — секция строящегося жилого комплекса «Атлас» в квартале Азимут, местность Мадика, Бургас. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год. На первом этаже здания предусмотрены коммерческие помещения — магазины и сервисы, выше — жилые этажи с квартирами разных планировок: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Оплата — по графику строительной готовности (рассрочка от застройщика).

До Чёрного моря около 3,4 км. Район активно застраивается и подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций со сдачей в аренду.

Характеристики

Расстояние до моря 3504 м
Мебель Нет
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Год постройки 2029
Район Бургас

Расположение

3,5 км до моря 551 м магазин 66 м автобус 8,3 км аэропорт 769 м аптека 653 м школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 4.9 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

Добавлен 24.02.2026

86 648 €

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОБРАТЬ 3 ПОХОЖИХ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +359 878 319 198

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос от 30% (25 994 €)
До окончания строительства · банк не нужен
0% — при сроке до конца строительства

Задать вопрос

Рассчитать оплату

Ориентировочный расчёт · точные условия — у Vikki в Telegram

Цена объекта 86 648 €

Первый взнос

30% · 25 994 €

Срок рассрочки

7 лет · 84 месяцев

Ежемесячный платёж

722 €

в месяц без процентов · от застройщика

Итого с рассрочкой:

86 648 €

Переплата: 0 € · банк не нужен

Узнать точные условия рассрочки Персональный расчёт за 15 минут · в Telegram

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

4+ года в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос обычно от 30%, срок — до окончания строительства, без банка. Точные условия зависят от застройщика — уточним по конкретному объекту.