01 / 16
23 человека смотрели на этой неделе
ℹ Этот объект — вторичка. Рассрочки нет, оплата полная.
Показать с рассрочкой →На продажу предлагается апартамент с 2 спальнями, который состоит из прихожей, гостиной с зоной кухни и зоной для отдыха, двух спален, санузла и террасы. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Amadeus 3 — это современный жилой комплекс курортного типа, расположенный в центральной части курорта Солнечный Берег. Комплекс является частью популярной линейки комплексов Amadeus, которые хорошо зарекомендовали себя как удобные и практичные объекты для отдыха, постоянного проживания и инвестиции под аренду.
Здание выполнено в средиземноморском стиле и состоит из одного корпуса с лифтом. Комплекс отличается компактной, ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что делает его особенно привлекательным для семей, пар и тех, кто ценит комфорт и удобное расположение рядом с инфраструктурой курорта.
В комплексе представлены студии и апартаменты с 1 спальней, которые подходят как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Планировки функциональные, с балконами, а многие апартаменты имеют вид на бассейн или внутренний двор.
На территории Amadeus 3 к услугам собственников и гостей:
• открытый бассейн с зоной для отдыха
• ухоженная территория
• лифт
• ограниченный доступ и спокойная курортная среда
Комплекс хорошо подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды благодаря удачному расположению и востребованному формату апартаментов.
Расчёт на основе средних ставок краткосрочной аренды в регионе Sunny Beach (€45–65/ночь для 1-спальни, сезон 100–120 ночей). Фактический доход зависит от заполняемости и управления.
Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.
Частые вопросы
Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).
Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.
Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.
Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.
Рассрочка только от застройщика на новостройки. Первый взнос от 30% (иногда акции от 10%), срок — до окончания строительства (некоторые до 7 лет), без банка и без процентов.
Солнечный берег
97 400 €
Обновлено: 13 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
73 000 € · 1 856 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
64 001 € · 1 650 €/м²
Обновлено: 8 июня 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
Солнечный берег
91 000 € · 1 492 €/м²
Обновлено: 22 февраля 2026
Смотреть объект Спросить Vikki об этом объекте →
