#8016

Studio w kompleksie Semiramida Gardens

60 900 € 1 088 €/m² WTÓRNY

23 osób oglądało w tym tygodniu

★★★★★ 4.9 Google 15 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
Weryfikacja prawna
Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

ℹ  Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.

Pokaż z ratami →
Do zamieszkania С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rosnący obszar, wysoka płynność
Na wynajem 553 m do morza, gotowe na sezon od razu
56 m² 553 m do morza 4/8 piętro Z meblami Winda ✓ 2005 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

This studio apartment is for sale and consists of an entrance hall, a room with a kitchenette and seating area, a bathroom, and a terrace. Suitable for both rental and year-round use. Act 16.

O kompleksie

Semiramida Gardens is a residential apartment complex located in the central part of Sunny Beach, in an area with well-developed infrastructure and convenient access to the sea. The complex consists of two buildings (Blocks A and B), constructed using modern building materials and meeting European standards.
The main building is approximately 8 stories high and combines the format of an apartment complex with resort living. The complex offers studios, as well as one- and two-bedroom apartments, with spacious rooms, balconies, and functional layouts. The complex has been commissioned (Act 16) and is suitable for both vacation rentals and year-round living.
The complex's enclosed grounds are landscaped and maintained by a management company, ensuring comfort and safety for owners.
Infrastructure and amenities in the complex:
• Two outdoor swimming pools;
• Children's playground;
• Restaurant and recreation areas;
• Landscaped green area;
• Elevator;
• Parking;
• 24-hour security and maintenance;
• Management company.

Specyfikacja

  • Powierzchnia 56 m²
  • Odległość do morza 553 m
  • Piętro / Razem 4 / 8
  • Meble Tak
  • Raty Nie (rynek wtórny)
  • Winda Tak
  • Rok budowy 2005
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Cena / m² 1 088 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 450 €/rok

Lokalizacja

553 m do morza 51 m sklep 82 m autobus 21,7 km lotnisko 45 m apteka 872 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 5 000–7 300 €
Rentowność 8.2–12% rocznie
Okres zwrotu 10 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

5 вопросов перед покупкой

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.

Jak działają raty?

Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie