Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 1 01 / 07
Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 1 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 2 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 3 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 4 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 5 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 6 Studio w kompleksie Orchid Fort Garden, Słoneczny Brzeg — фото 7
#11589

Studio w kompleksie Orchid Fort Garden

57 000 € 1 425 €/m² WTÓRNY ✓ AKT 16 Opłata 540 € rocznie

​

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii
4+ lat doświadczenia
100+ transakcji
✓ Weryfikacja prawna
⚖ Notariusz
ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online
Do zamieszkania Akt 16, umeblowane — wprowadzasz się i mieszkasz. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania
Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność
Pod wynajem 1155 m do morza, gotowe na sezon od razu
40 m² 1155 m do morza 2/4 piętro Z meblami 2010 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Na sprzedaż oferowane jest studio, które składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, łazienki oraz tarasu. Nadaje się zarówno pod wynajem, jak i do całorocznego zamieszkania. Akt 16.
Istnieje możliwość zakupu w systemie ratalnym.
Pierwsza wpłata — 25 000 euro.
Pozostała kwota — do 2034 roku.

O kompleksie

„Orchid Fort Garden” — kilka budynków w zachodniej części Słonecznego Brzegu obok aquaparku Action, część Fort Noks Grand Resort. Na terenie zamknięta, zagospodarowana strefa z zielenią i alejkami spacerowymi.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

  • Powierzchnia 40 m²
  • Odległość do morza 1155 m
  • Piętro / Razem 2 / 4
  • Meble Tak
  • Winda Nie
  • Rok budowy 2010
  • Dzielnica Słoneczny Brzeg
  • Akt 16 ✓
  • Cena / m² 1 425 €/m²
  • Opłata eksploatacyjna 540 €/rok

Lokalizacja

1,2 km do morza 177 m sklep 121 m autobus 21,6 km lotnisko 348 m apteka 982 m szkoła
Wyznacz trasę →

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień
Roczny dochód 3 600–5 200 €
Rentowność 6.3–9.1% rocznie
Okres zwrotu 13 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate
  • 4+ lat w Sunny Beach
  • Bezpośrednie umowy z deweloperami
  • Bez ukrytych prowizji
  • Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.

Podobne obiekty

Cały katalog →
Udostępnij:
ZAPYTAJ W TELEGRAM
Wybierz mieszkanie
✓
Dziękujemy za zgłoszenie
Wkrótce się z Państwem skontaktujemy