01 / 09

#7072

Studio w kompleksie La Mer Silver 2

65 000 € 1 743 €/m² NOWE BUDOWNICTWO AKT 15 Bez opłaty

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Weryfikacja prawna

⚖ Notariusz

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Do zamieszkania Wykończone pod klucz — wystarczy wnieść meble. Spokojna okolica, wszystko do stałego zamieszkania

Inwestycja Słoneczny Brzeg: rozwijająca się okolica, wysoka płynność

Pod wynajem 600 m do morza, poszukiwana lokalizacja

37.3 m² 600 m do morza 3/5 piętro Winda ✓ 2026 Słoneczny Brzeg

O obiekcie

Rozkład: studio — od drzwi wejściowych od razu jedno pomieszczenie bez przegród, w którym znajdują się aneks kuchenny i część mieszkalna. Łazienka jest jedna. Z pokoju wyjście na taras.

W okolicy: sklep spożywczy, przystanek autobusowy i apteka — 3 minuty spacerem, plaża — 6 minut, morze — 8 minut.

Co warto wiedzieć z góry: pomieszczenie jest jedno, nie ma osobnej sypialni, aneks kuchenny znajduje się w części mieszkalnej.

O kompleksie

„La Mer Silver” to kompleks wypoczynkowy w Słonecznym Brzegu złożony z kilku osobnych budynków. Budynki 1, 2 i 3 utrzymane są w jednolitym stylu architektonicznym.

Więcej o kompleksie przeczytasz tutaj →

Specyfikacja

Powierzchnia 37.3 m²
Odległość do morza 600 m
Piętro / Razem 3 / 5
Meble Nie
Winda Tak
Rok budowy 2026
Dzielnica Słoneczny Brzeg
Akt 15
Cena / m² 1 743 €/m²

Lokalizacja

600 m do morza 207 m sklep 236 m autobus 22,7 km lotnisko 221 m apteka 2,0 km szkoła

Wyznacz trasę →

★★★★★ 5,0 Google 20 opinii

4+ lat doświadczenia

100+ transakcji

✓ Akt 15

⚖ Notariusz

Dodano 11.03.2026

65 000 €

1 743 €/m² · 37.3 m²

ZAPYTAJ O TEN OBIEKT DOBIERZ 3 PODOBNE Zarezerwuj oglądanie online

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

Zadaj pytanie

Potencjalny dochód z wynajmu

Orientacyjna wycena · sezon czerwiec–wrzesień

Roczny dochód 3 400–4 800 €

Rentowność 5.2–7.4% rocznie

Okres zwrotu 16 lat

Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.

Chcesz wynajmować przez nas? Dowiedz się o usłudze zarządzania →

Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.

Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate

Вики Дронова Założycielka EGOIST Real Estate

4+ lat w Sunny Beach
Bezpośrednie umowy z deweloperami
Bez ukrytych prowizji
Wsparcie do kluczy

Często zadawane pytania

Czy obcokrajowiec może kupić mieszkanie w Bułgarii?

Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).

Czy trzeba osobiście przylecieć do Bułgarii?

Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?

Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.

Ile trwa finalizacja transakcji?

Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.