01 / 13
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Ten dwupokojowy apartament jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.
Sun City 3 to kompleks apartamentowy położony w południowej części Słonecznego Brzegu, w okolicy z dogodnym dostępem do morza i miasta Nesebyr. Kompleks składa się z jednego budynku z apartamentami o zróżnicowanym układzie, w tym kawalerkami oraz apartamentami jedno- i dwupokojowymi. Budynek o nowoczesnej architekturze został wzniesiony z wysokiej jakości materiałów budowlanych i jest przeznaczony zarówno na wakacje sezonowe, jak i do zamieszkania.
Kompleks charakteryzuje się zagospodarowanym terenem i ma charakter mieszkalny. Firma zarządzająca dba o utrzymanie części wspólnych, zapewniając konserwację budynku i otaczającego terenu. Położony w spokojniejszej części kurortu, kompleks idealnie nadaje się na komfortowe wakacje i do zamieszkania.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Basen zewnętrzny z częścią relaksacyjną;
• Zagospodarowany teren;
• Winda w budynku;
• Strefy relaksacyjne;
• Parking przy kompleksie;
• Firma zarządzająca;
• Zabudowa mieszkaniowa.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Słoneczny Brzeg
76 000 € · 1 583 €/m²
Zaktualizowano: 6 kwietnia 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
103 500 € · 1 882 €/m²
Zaktualizowano: 11 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
94 000 € · 1 679 €/m²
Zaktualizowano: 13 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Słoneczny Brzeg
88 550 € · 1 150 €/m²
Zaktualizowano: 7 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
