01 / 17
23 osób oglądało w tym tygodniu
ℹ Ten obiekt to rynek wtórny. Brak rat, pełna płatność.
Pokaż z ratami →Ten dwupokojowy apartament jest na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i częścią wypoczynkową, dwóch sypialni, łazienki oraz tarasu. Nadaje się do całorocznego użytkowania lub wynajmu. Akt 16.
Bay View Villas to kompleks willi i apartamentów położony w malowniczej okolicy u podnóża gór Stara Płanina, w miejscowości Koszarica, niedaleko Słonecznego Brzegu. Kompleks składa się z wolnostojących willi, domów szeregowych i apartamentowców, zaprojektowanych w stylu śródziemnomorskim i harmonijnie wkomponowanych w naturalny krajobraz. Dzięki położeniu na wzniesieniu, wiele apartamentów oferuje piękne, panoramiczne widoki na morze i kurort.
Kompleks charakteryzuje się zagospodarowanym terenem z zagospodarowanymi terenami zielonymi, strefami rekreacyjnymi i ścieżkami spacerowymi. Zbudowany z nowoczesnych materiałów budowlanych, nadaje się zarówno do wypoczynku sezonowego, jak i całorocznego zamieszkania. Kompleks jest ogrodzony i zarządzany przez firmę.
Infrastruktura i udogodnienia w kompleksie:
• Baseny zewnętrzne dla dorosłych i dzieci;
• Restauracja i kawiarnia;
• Centrum fitness;
• Sklep spożywczy;
• Plac zabaw dla dzieci;
• Zagospodarowany teren zielony i strefy rekreacyjne;
• Parking;
• Całodobowa ochrona i utrzymanie kompleksu.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Często zadawane pytania
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni. Nowa budowa z ratami: pierwsza wpłata po podpisaniu, klucze po zakończeniu budowy.
Raty tylko od dewelopera na nowe budowy. Pierwsza wpłata od 30% (czasem promocje 10%), termin — do zakończenia budowy (niektóre do 7 lat), bez banku, bez odsetek.
Koszarica
107 000 € · 805 €/m²
Zaktualizowano: 19 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
107 900 € · 1 101 €/m²
Zaktualizowano: 16 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
87 206 €
Zaktualizowano: 30 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
Koszarica
78 000 € · 1 365 €/m²
Zaktualizowano: 20 marca 2026
Zobacz obiekt Zapytaj Vikki o ten obiekt →
