01 / 11
Apartament z dwiema oddzielnymi sypialniami i salonem z aneksem kuchennym, 75 m² na 4. piętrze. Lokal jest wykończony: płytki na podłodze, drzwi wewnętrzne, łazienka z prysznicem oraz klimatyzacja. Z salonu i jednej sypialni jest wyjście na balkony, z jednego z nich widok na basen.
Apartament sprzedawany jest bez mebli i bez zabudowy kuchennej; przyszły właściciel powinien przewidzieć osobny budżet na wyposażenie.
Emilia Romana Park to nowoczesny kompleks mieszkalny oddany do użytku w 2023 roku, położony w spokojnej części Słonecznego Brzegu. Na terenie znajdują się basen z częścią dla dzieci, tereny zielone, strefy wypoczynku, ochrona oraz winda.
Opłata eksploatacyjna wynosi 16 € za m² rocznie; dla tego apartamentu to 1 200 € rocznie.
Więcej o kompleksie: https://emilia-romana.com/en/emilia-romana-park/
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Bez wyjazdu — zobacz mieszkanie na żywo
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
115 000 € · 1 825 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
139 000 € · 1 562 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
121 000 € · 1 476 €/m²
Zaktualizowano: 11 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
103 000 € · 1 288 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
