01 / 11
Apartament z jedną sypialnią o powierzchni 56 m² na 3 piętrze, w pełni umeblowany. Salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka z prysznicem, klimatyzacja. Okna na wschód, widok na basen.
Akt 16 uzyskany.
Эмилия Романа Эсте — корпус жилого комплекса Эмилия Романа в спокойной части Солнечного Берега. На территории бассейн, озеленение, охрана, лифт.
Такса поддержки — 16 € за м² в год, для этой квартиры 896 € в год.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Słoneczny Brzeg
125 000 € · 1 524 €/m²
Zaktualizowano: 10 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
127 000 € · 1 270 €/m²
Zaktualizowano: 12 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
92 837 € · 1 700 €/m²
Zaktualizowano: 26 września 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Słoneczny Brzeg
126 000 € · 1 800 €/m²
Zaktualizowano: 2 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
