Личный опыт, рынок, юридические тонкости — всё, что нужно знать перед покупкой квартиры в Болгарии
Перевод денег в Болгарию для покупки квартиры: легальные маршруты по паспортам Меня спрашивают об этом каждую неделю. Иногда несколько раз в день. “Викки, я хочу купить квартиру в Святом Власе — но как вообще перевести деньги в Болгарию?” После 2022 года этот вопрос стал практически первым в очереди. Все описанные ниже маршруты — легальные. Я […]
Доходность аренды Солнечный берег: считаем честно Главный вопрос, который задают инвесторы, — «Сколько я заработаю?». И именно здесь я вижу больше всего манипуляций. Одни агенты называют 10–12% годовых и ждут подписи. Другие показывают скриншоты с Airbnb за август и называют это «средним доходом». Я работаю в регионе Солнечного берега и Свети Власа уже четыре года. […]
Реальная стоимость квартиры в Болгарии: от цены до ключей Я всегда отправляю клиенту полную калькуляцию до подписания. Не потому что так положено — а потому что человек должен принять решение с открытыми глазами. Один раз я этого не сделала достаточно подробно, клиент увидел строку “нотариус + регистрация” в документах и занервничал. Хотя сумма была небольшой […]
Налоги на недвижимость в Болгарии 2026: полный гид Меня спрашивают об этом почти каждый день. “Vikki, а сколько я буду платить налогов?” — и часто выясняется, что человек боится чего-то несуществующего, а о реальных платежах не знает ничего. В этой статье я разберу все налоги и сборы, которые касаются иностранного владельца недвижимости в Болгарии: при […]
Стоит ли покупать квартиру в Болгарии в 2026 году Я не говорю “покупайте”. Я говорю — вот что я вижу. Я живу в Свети Власе четыре года. Работаю здесь каждый день — езжу на объекты, разговариваю с застройщиками, провожу сделки, слушаю покупателей. Не из Москвы, не из Instagram-аккаунта “болгарская недвижимость”. Отсюда, с Черноморского побережья. Этот […]
Как купить квартиру в Болгарии иностранцу: пошаговый гид 2026 Этот гид — конспект всего, что я объясняю каждому покупателю при первой встрече. Не красивая брошюра с картинками, а рабочая схема: кто может купить, что подписать, сколько заплатить сверх цены объекта и куда идти после нотариуса. Читать — 11 минут. Сэкономит вам несколько месяцев хождений по […]
3 вопроса в боте — пришлём 3-5 вариантов под бюджет. Или сразу смотрите каталог.
