Двуетажна вила Elegant 192 кв.м в Pomorie Luxury Village

За комплекса

Pomorie Luxury Village е затворено селище от десет вили в две разпределения: Elegant около 192 кв.м и Grand около 217 кв.м. Продавачът посочва, че тук няма задължителна годишна такса поддръжка. Ще попитам продавача кой и с какви средства поддържа общата територия при липса на такса: разходи за поддръжка винаги има, въпросът е само как са уредени.

Партньорската агенция отговаря, че парцелът от 360 кв.м се продава заедно с къщата. За купувачи извън ЕС земята се урежда отделно, чрез адвокат: ще разгледаме случая ви преди да внесете депозит.

Всички разстояния са изчислени по координатите на обекта по права линия; по път излиза повече. До морето 2,3 км, до плажа 2,3 км, до автобусната спирка «Винзавод» 493 м, до магазин 1,8 км, до аптека 2,2 км, до летище Бургас 5,4 км. Продавачът пише, че до пясъчния бряг са пет минути пеша; по координати до плажа са 2,3 км, тоест около половин час ходене.

Над цената ще има разходи за сделката и данъци. Точните суми ще пресметнем за конкретния имот.

Какво ще е нужно: довършителни работи, защото къщата се продава на груб строеж, а довършването, обзавеждането и техниката се плащат над цената; отопление, защото в къщата няма и купувачът сам избира какво да сложи: климатици, печка, пелетен котел, термопомпа, подово отопление или камина; кола, защото до магазина, аптеката и морето пеша е далече; издръжка на къща от 192 кв.м и сметки. Какво няма тук: готова за нанасяне къща, отопление, първа линия, крайбрежна алея и курортен сервиз под прозорците — до водата се пътува всеки път.

Партньорската агенция потвърди: парцелът от 360 кв.м се продава с къщата, канализацията е септична яма, къщата е на груб строеж, отоплението се поставя от купувача. Не са потвърдени източникът на вода, годността за целогодишно живеене и дали обзавеждането влиза в цената: в обявата беше посочено, но не се връзва с груб строеж. Ще попитам и ще ви пиша.