#9100378

Апартамент с 2 спални в новия комплекс Смокините 6

130 000 € 1 596 €/м² НОВО СТРОИТЕЛСТВО

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 20 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

✓  Разсрочване от строителя

  • Първа вноска от 30%
  • До завършване на строителството · без банка
  • 0% — при срок до края на строителството
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Бургас: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем готово за сезон веднага
81.43 м² Асансьор ✓ 2029 Бургас

За имота

За продажба се предлага апартамент с 2 спални (тристаен) в новия комплекс Смокините 6 в Бургас, кв. Хоризонт.
Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненска зона и зона за отдих, две спални, баня и тераса.

В комплекса цените на апартаментите с 2 спални са от 130 000 € до 195 000 €, площи от 80.89 до 118.92 м2. Има компактни (80–85 м2) и просторни (100–118 м2). По ценоразписа на строителя от 01.05.2026 такива апартаменти са 28, свободни са 13.

Разпределения:
80.89 м2 — от 132 000 €
81.43 м2 — от 130 000 €
84.73 м2 — всички запазени
101.11 м2 — от 160 000 €
104.04 м2 — от 165 000 €
114.64 м2 — от 185 000 €
118.92 м2 — от 190 000 €

Открито паркомясто — 15 000–15 500 €, свободни 42. Паркомясто в подземен паркинг — 18 000–26 000 €, свободни 80. Паркингът се продава само заедно с апартамент, отделно строителят не го продава. Резервационен депозит за паркомясто — 1 000 €.

Складово помещение в секция В — от 5 000 до 9 000 €, площи от 5.03 до 8.67 м2, свободни 13.

Апартаментите се продават в груб строеж — шпакловка и замазка, без довършителни работи, за да можете да направите интериора по свой вкус.
Без такса поддръжка.

За комплекса: 196 апартамента в три секции А, Б и В върху парцел от около 9 000 м2. Девет надземни етажа и един подземен, 21 000 м2 обща разгъната застроена площ. Всяка секция има собствен вход и два бързи асансьора. Два етажа са отредени за търговски обекти, единият от тях — за хранителен хипермаркет. Паркинг: 99 закрити паркоместа в подземния паркинг и 144 открити. На територията — детска площадка, мултифункционално спортно игрище, фитнес на открито и озеленена паркова зона.
В комплекса има и студия, площи 36–52 м2, но по ценоразписа на строителя от 01.05.2026 всичките 20 са запазени.
Резервационен депозит за апартамент — 5 000 €.

За комплекса

Смокините 6 е нов проект на компания Евробилдинг Инженеринг в кв. Хоризонт, Бургас. Парцел от около 9 000 м2, обща разгъната застроена площ над 21 000 м2. Три секции със самостоятелни входове, във всяка по два бързи асансьора, девет надземни и един подземен етаж. Общо 196 апартамента.

На територията на комплекса — детска площадка, мултифункционално спортно игрище, фитнес на открито и паркова зона. Два етажа търговски обекти, единият от тях отреден за хранителен хипермаркет. Паркинг: 99 закрити подземни места и 144 открити.

Смокините е серия съвременни жилищни комплекси в Бургас, оформили цялостна жилищна среда в бързо развиващата се зона ж.к. Изгрев / кв. Хоризонт, до Plaza Mall и големи супермаркети.

Характеристики

  • Площ 81.43 м²
  • Мебели Не
  • Разсрочено плащане Да · От строителя
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2029
  • Район Бургас
  • Цена / м² 1 596 €/м²

Изчисли плащане

Ориентировъчно изчисление · точните условия — при Vikki в Telegram
Цена на имота 130 000 €
Първа вноска
30% · 39 000 €
Срок на разсрочване
7 години · 84 месеца

Месечна вноска

1 083 €

месечно без лихва · от строителя

Общо с разсрочване:

130 000 €

Надплащане: 0 € · не е нужна банка

Научи точните условия на разсрочване Персонално изчисление за 15 минути · в Telegram
Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочено плащане има само от строителя за ново строителство. Първа вноска обикновено от 30%, срок — до завършване на строителството, без банка. Точните условия зависят от строителя — ще ги уточним за конкретния имот.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент