#5941

Апартамент с 2 спални в комплекс Сънсет Резорт

120 000 € 1 364 €/м² ВТОРИЧЕН

23 души разгледаха тази седмица

★★★★★ 4.9 Google 15 отзива
4+ години опит
100+ сделки
Правна проверка
Нотариус
ЗАПИТАЙ ТОЗИ ОБЕКТ ИЗБЕРИ 3 ПОДОБНИ Запишете се за онлайн преглед

ℹ  Този имот е от вторичния пазар. Няма разсрочване, плащане е пълно.

Покажи с разсрочване →
За живеене С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Инвестиция Поморие: развиващ се район, висока ликвидност
Под наем 341 м до морето, готово за сезон веднага
88 м² 341 м до морето С обзавеждане Асансьор ✓ 2008 Поморие

За имота

Продава се този апартамент с две спални. Състои се от входно антре, хол с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня и тераса. Подходящ за целогодишно ползване или отдаване под наем.

За комплекса

„Сънсет Ризорт“ е голям курортен жилищен комплекс, разположен на брега на морето в Поморие. Комплексът се състои от няколко отделни сгради с апартаменти с различно разпределение, от студиа до просторни апартаменти с една и две спални. Архитектурата е съвременна, а сградите са построени с висококачествени строителни материали и са предназначени както за отдих, така и за жилищно ползване.

Комплексът заема обширна, озеленена площ с озеленяване и добре развита вътрешна инфраструктура. Поради курортния си формат, „Сънсет Ризорт“ е насочен към сезонно настаняване и отдаване под наем, но е подходящ и за целогодишно ползване. Поддръжката се осигурява от управляваща компания.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

• Няколко открити басейна за възрастни и деца;
• Закрит басейн;
• Спа център и фитнес център;
• Ресторанти и барове на място;
• Детски площадки;
• Озеленена зелена площ;
• Паркинг;
• 24-часова охрана и поддръжка на комплекса;
• Управляваща компания.

Характеристики

  • Площ 88 м²
  • Разстояние до морето 341 м
  • Мебели Има
  • Разсрочено плащане Не (вторичен пазар)
  • Асансьор Има
  • Година на строеж 2008
  • Район Поморие
  • Цена / м² 1 364 €/м²
  • Такса поддръжка 1936 €/година

Местоположение

341 м до морето 156 м магазин 228 м автобус 7,0 км летище 1,1 км аптека 1,5 км училище
Изгради маршрут →

Потенциален доход от наем

Ориентировъчна оценка · сезон юни–септември
Годишен доход 7 900–11 400 €
Доходност 6.6–9.5% годишно
Възвращаемост 12 години

Изчислението е базирано на средните ставки за краткосрочен наем в регион Слънчев бряг (€45–65/нощ за 1-спален, сезон 100–120 нощи). Фактическият доход зависи от заетостта и управлението.

Всеки имот на сайта е проверен лично от мен: документите са в ред, продавачът е собственик, цената е справедлива. Ако се съмнявате — задайте всякакъв въпрос, ще отговоря в същия ден.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Основател на EGOIST Real Estate
  • 4+ години в Слънчев бряг
  • Директни договори със строители
  • Без скрити комисиони
  • Съпровождане до ключове

Често задавани въпроси

5 вопросов перед покупкой

Може ли чужденец да купи апартамент в България?

Да. Гражданин на всяка страна купува апартамент като физическо лице без ограничения — без разрешение, без българска фирма. Къща или вила със земя — чрез ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, ние помагаме).

Трябва ли лично да летите в България?

Не. Сделката се сключва дистанционно с нотариално пълномощно. Vikki прави видеообиколка, изпраща документите, оформя пълномощно чрез консула. ~30% от нашите сделки — без личен полет.

Какви са допълнителните разходи при покупка?

Данък покупка ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годишна такса поддръжка 8–15 €/м², данък имот ~0.15%/година. Комисиона на агента за купувача — 0%.

Колко време отнема оформяне на сделката?

Готов обект (Акт 16): 2–4 седмици от резервация до ключове. Юридическа проверка: 5–7 дни. Ново строителство на разсрочване: първа вноска — след подписване, ключове — при завършване на строежа.

Как работи разсрочването?

Разсрочване само от строителя за ново строителство. Първа вноска от 30% (понякога акции от 10%), срок — до завършване на строежа (някои до 7 години), без банка и без лихва.

Подобни имоти

Целият каталог →
Споделете:
ЗАПИТАЙ В TELEGRAM
Изберете апартамент