01 / 10
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з прихожей, кімнати з кухонною зоною і зоною для відпочинку, санузла і тераси. Підходить як для сдачі в оренду, так і для круглогодичного проживання. Акт 16.
Морський Фар (Sea Lighthouse) — закритий апарт-комплекс у Святому Власі, розташований на другій лінії моря. Комплекс відрізняється комфортною територією і спокійною атмосферою: зелений двір, що підтримує загальні частини і формат, придатний як для відпочинку, так і для круглогодичного проживання.
Інфраструктурний комплекс:
•відкритий басейн для дорослих і дитячі басейни
•дитяча площадка
•підземний гараж (можливість покупки/аренди місця) і зовнішня парковка
•ресепшен, охорона, контрольований доступ, благоустроенные зеленые зоны
Статус: комплекс готовий і введений в експлуатацію (Акт 16).
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
90 000 € · 1 337 €/м²
Оновлено: 28 May 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
63 043 €
Оновлено: 24 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
66 000 € · 1 375 €/м²
Оновлено: 12 June 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
87 000 € · 1 338 €/м²
Оновлено: 27 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
