01 / 05
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з зоною відпочинку, санвузла та тераси. На даний момент апартамент використовується як спальня, тому потрібне встановлення кухні. Підходить як для здачі в оренду, так і для цілорічного проживання.
Комплекс «Анна Марина» — це затишне закрите містечко на в'їзді до Святого Власа, розташоване всього за кілька хвилин ходьби від піщаного пляжу. Він складається з двох малоповерхових корпусів з ліфтами, які оточують доглянутий зелений двір з великим басейном, дитячою секцією та зоною відпочинку. Територія перебуває під постійною охороною, а для автомобілів передбачена парковка. Місце чудово підходить як для літньої відпустки, так і для постійного проживання: комунальні платежі нараховуються за побутовими тарифами. Локація дуже зручна — зовсім поруч є автобусна зупинка, яка дозволяє швидко дістатися до Сонячного Берега або Несебра.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
63 900 € · 1 638 €/м²
Оновлено: 13 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
44 000 € · 1 158 €/м²
Оновлено: 25 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
65 000 € · 1 250 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
49 900 € · 1 240 €/м²
Оновлено: 27 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
