#6054

Студія у комплексі Релакс Холідей

59,000 € 1,392 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 275 м до моря, готово до сезону одразу
42.4 м² 275 м до моря 2/5 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання.

Про комплекс

Релакс Холідей (Relax Holiday) - це житловий комплекс апартаментів, розташований в курорті Святий Влас, в спокійній частині міста на пагорбі з панорамними видами на море і затоку. Комплекс складається з однієї будівлі з апартаментами різного планування, включаючи студії та квартири з однією та двома спальнями. Будівля виконана в сучасному стилі та призначена для сезонного відпочинку та цілорічного проживання.
Комплекс має в своєму розпорядженні закриту упорядковану територію з озелененням і зонами відпочинку. Введений в експлуатацію, загальні частини підтримуються компанією, що управляє. Завдяки розташуванню поза шумною туристичною зоною, комплекс підходить для спокійного проживання та відпочинку.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• ресторан на території;
• упорядкована озеленена територія;
• дитячий майданчик;
• ліфт у будівлі;
• паркування;
• цілодобова охорона та обслуговування комплексу;
• керуюча компанія.

Характеристики

  • Площа 42.4 м²
  • Відстань до моря 275 м
  • Поверх / Всього 2 / 5
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,392 €/м²
  • Такса підтримки 340 €/рік

Розташування

275 м до моря 39 м магазин 5 м автобус 23.9 км аеропорт 796 м аптека 3.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 3,800–5,500 €
Прибутковість 6.4–9.3% річних
Окупність 13 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру