01 / 05
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
Голден Хермес (Golden Hermes) - це сучасний житловий комплекс апартаментів, розташований в південній частині курорту Сонячний Берег, в районі з розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до моря. Комплекс відрізняється архітектурою преміального рівня та високою якістю будівництва.
Будівля виконана в сучасному стилі з елементами класичної архітектури та введена в експлуатацію. Комплекс має закриту впорядковану територію з ландшафтним дизайном та зонами відпочинку. Підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку та здачі в оренду. Територія обслуговується компанією, що управляє.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• СПА-зона (сауна, джакузі);
• фітнес-зал;
• упорядкована озеленена територія;
• дитячий майданчик;
• зона відпочинку;
• ліфти;
• цілодобова охорона та відеоспостереження;
• керуюча компанія.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
67 000 € · 1 340 €/м²
Оновлено: 13 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
59 900 € · 1 498 €/м²
Оновлено: 19 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
57 900 € · 1 924 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
57 000 € · 1 629 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
