01 / 07
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується студія, яка складається з передпокою, кімнати з кухонною зоною (кухонний блок відсутній) та зоною для відпочинку, санвузла та тераси. Підходить як для здачі в оренду, так і для проживання. Акт 16
Комплекс "Гербер Резіденс 4" (Gerber Residence 4) - це сучасний житловий комплекс курортного типу, розташований у спокійній частині курорту Сонячний Берег. Комплекс є продовженням популярної серії Gerber Residence, яка відома практичними плануваннями, доглянутою територією та зручністю для проживання.
Будівля комплексу виконана у сучасному стилі та складається з одного житлового корпусу з ліфтом. Територія компактна, закрита та впорядкована, створює комфортну та спокійну атмосферу для власників та гостей. Формат комплексу підійде як для сезонного відпочинку, так і на проживання протягом усього року.
У Gerber Residence 4 представлені студії та апартаменти з однією спальнею. Усі апартаменти мають балкони та функціональні планування, зручні для особистого користування та здачі в оренду. Комплекс затребуваний завдяки гарному співвідношенню ціни, якості та експлуатаційних витрат.
На території комплексу передбачено:
відкритий басейн із зоною відпочинку
•доглянута територія
•ліфт
•обмежений доступ
•паркувальні місця
Гербер Резіденс 4 - практичний варіант нерухомості на Сонячному Березі для відпочинку, проживання та інвестиційних цілей.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
62 000 € · 1 662 €/м²
Оновлено: 11 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
53 900 € · 1 418 €/м²
Оновлено: 1 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
55 000 € · 1 375 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
60 000 € · 1 111 €/м²
Оновлено: 5 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
