#995507865

Квартира з 2 спальнями на першій лінії моря в комплексі Крайморіє Біч

251,636 € 2,050 €/м² НОВОБУДОВА Без такси

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Юр. перевірка
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд
Для проживання Ремонт під ключ — залишилося завезти меблі. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Бургас: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 46 м до моря, ліквідна локація
122.75 м² 46 м до моря 1/3 поверх 2028 Бургас

Про об'єкт

Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні дві, кожна окрема. Санвузол один.

Що поруч: море і пляж — 1 хв пішки, продуктовий магазин — 3 хв, автобусна зупинка — 5 хв, аптека — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.

Що варто знати заздалегідь: санвузол один на обидві спальні; вікна виходять на море; ліфта в будинку немає.

Про комплекс

«Kraymorie Beach» — новий житловий будинок на першій лінії моря в кварталі Крайморіє, Бургас, від будівельної компанії «Скарабей Білд».
21 апартамент на трьох поверхах, гаражі в цокольному поверсі. Вид на море з усіх квартир. Квартири першого поверху мають власні двори.
Оздоблення «на тапа» — стяжка й штукатурка. Розкішні спільні частини, зона відпочинку та спортивний майданчик.
Гаражі: 43,57 м² — 28 000 €, 50,50 м² — 29 000 €, 55,12 м² — 35 000 €.
Розстрочка платежу до завершення будівництва.
Терміни: старт — травень 2026 року, термін 24 місяці, завершення — травень 2028 року.

Вільні апартаменти з 2 спальнями:
Ап. 1А — 122,75 м² — 1 поверх — 251 636 € (2 050 €/м²)
Ап. 8А — 130,08 м² — 2 поверх — 260 164 € (2 000 €/м²)
Ап. 9А — 147,33 м² — 3 поверх — 287 292 € (1 950 €/м²)
Ап. 5А — 150,88 м² — 2 поверх — 294 215 € (1 950 €/м²)

Ціни за загальну площу. У Болгарії загальна площа включає тераси, товщину стін і частку спільних частин — це норма ринку для всіх забудовників.

Характеристики

  • Площа 122.75 м²
  • Відстань до моря 46 м
  • Поверх / Всього 1 / 3
  • Меблі Ні
  • Розстрочка Так · Від забудовника
  • Ліфт Ні
  • Рік побудови 2028
  • Район Бургас
  • Готовність Стадія будівництва
  • Ціна / м² 2,050 €/м²

Розташування

46 м до моря 257 м магазин 362 м автобус 13.7 км аеропорт 4.9 км аптека 4.9 км школа
Прокласти маршрут →
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру