Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 1 01 / 15
Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 1 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 2 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 3 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 4 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 5 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 6 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 7 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 8 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 9 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 10 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 11 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 12 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 13 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 14 Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж, Святий Влас — фото 15
#995503684

Будинок з 4 спальнями та видом на море — Венід Еко Вілладж

599,000 € 3,010 €/м² ВТОРИНКА ✓ АКТ 16

​

★★★★★ 5,0 Google 20 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
✓ Акт 16
⚖ Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

✓ Розстрочка від забудовника

  • Умови індивідуально
Для проживання Акт 16, з меблями — заїжджай і живи. Тихий район, усе для постійного проживання
Інвестиція Святий Влас: район, що розвивається, висока ліквідність
Під оренду 877 м до моря, готово до сезону одразу
199 м² 877 м до моря З меблями 2026 Святий Влас

Про об'єкт

Двоповерховий будинок 199 м² із чотирма спальнями, вмебльований на рівні «люкс». Простора вітальня з кухнею, чотири спальні, кілька санвузлів, тераси з видом на море, власна ділянка.

Ціна 599 000 € з ПДВ. Акт 16 отримано.

ВІЛЬНІ ЛОТИ ЦЬОГО ПЛАНУВАННЯ НА 09.10.2026:
Цей будинок єдиний із чотирма спальнями в комплексі. Інших вільних лотів цього планування немає.

Про комплекс

Венид Эко Вилладж — посёлок домов в холмах над Святым Власом: закрытая территория, озеленение, охрана, виды на море.

Такса поддержки — 15 € за м² в год, для этого дома 2 985 € в год.

Детальніше про комплекс «Венід Еко Вілладж» →

Характеристики

  • Площа 199 м²
  • Відстань до моря 877 м
  • Меблі Є
  • Ліфт Ні
  • Рік побудови 2026
  • Район Святий Влас
  • Акт 16 ✓
  • Ціна / м² 3,010 €/м²
  • Такса підтримки 2985 €/рік

Розташування

877 м до моря 365 м магазин 399 м автобус 25.0 км аеропорт 386 м аптека 4.2 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 17,900–25,900 €
Прибутковість 3–4.3% річних
Окупність 27 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Хочете здавати через нас? Дізнайтесь про послугу управління →

Відео-тур з Vikki

Без поїздки — подивіться квартиру наживо

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 5 років в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочку дає сам забудовник, без банку. Умови в кожного комплексу свої: десь графік платежів за етапами будівництва, десь забудовник домовляється індивідуально, а десь розстрочки немає взагалі. За конкретною квартирою умови уточнимо.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру
✓
Дякуємо за заявку
Ми зв'яжемось з вами найближчим часом