01 / 12
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →Просторний будинок з 3 спальнями на ділянці 500 м² у Каблешково, повністю умебльований.
Одноповерховий будинок на власній ділянці 500 м² у Каблешково — тихому містечку осторонь курортної метушні, для тих, хто шукає будинок для життя, а не квартиру біля моря на сезон. Усередині 120 м²: 3 спальні, 2 санвузли, простора вітальня з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заїзду хоч завтра — від меблів до техніки все вже на місці. Велика ділянка дає свободу: місце під авто, сад, за бажання — басейн.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок зазвичай від 30%, термін — до завершення будівництва, без банку. Точні умови залежать від забудовника — уточнимо по конкретному обʼєкту.
Святий Влас
115 000 € · 2 212 €/м²
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Кошаріца
180 000 € · 1 241 €/м²
Оновлено: 29 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Сонячний берег
105 000 € · 2 100 €/м²
Оновлено: 7 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
155 000 € · 1 782 €/м²
Оновлено: 22 August 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
