01 / 12
Планування: від вхідних дверей — вітальня з кухонною зоною та зоною відпочинку. Спальні три, кожна окрема. Санвузол один.
Що поруч: море, продуктовий магазин і автобусна зупинка — за кілька кілометрів, автомобілем або автобусом.
Що варто знати заздалегідь: санвузол один на всі спальні; ліфта в будинку немає.
Одноповерховий будинок на власній ділянці 500 м² у Каблешково — тихому містечку осторонь курортної метушні, для тих, хто шукає будинок для життя, а не квартиру біля моря на сезон. Усередині 120 м²: 3 спальні, 2 санвузли, простора вітальня з кухнею. Будинок повністю мебльований і готовий до заїзду хоч завтра — від меблів до техніки все вже на місці. Велика ділянка дає свободу: місце під авто, сад, за бажання — басейн.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів.
Каблешково
105 000 € · 1 400 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
150 000 € · 1 630 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Сонячний берег
86 000 € · 1 870 €/м²
Оновлено: 3 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
Кошаріца
126 554 € · 1 890 €/м²
Оновлено: 14 October 2026
Дивитись об'єкт Дізнатися про об’єкт →
