01 / 12
Rozkład: za drzwiami wejściowymi salon z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową. Sypialnie są trzy, każda osobna. Łazienka jest jedna.
W okolicy: morze, sklep spożywczy i przystanek autobusowy — kilka kilometrów dalej, samochodem lub autobusem.
Co warto wiedzieć z góry: jedna łazienka obsługuje wszystkie sypialnie; w budynku nie ma windy.
Parterowy dom na własnej działce o powierzchni 500 m² w Kableszkowie — spokojnym miasteczku z dala od kurortowego zgiełku, dla tych, którzy szukają domu do życia, a nie mieszkania nad morzem na sezon. Wewnątrz 120 m²: 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kuchnią. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania choćby jutro — od mebli po sprzęt AGD wszystko jest już na miejscu. Duża działka daje swobodę: miejsce na samochód, ogród, a w razie potrzeby — basen.
Wyliczenie na podstawie średnich stawek najmu krótkoterminowego w Sunny Beach (€45–65/noc dla 1-pokojowego, sezon 100–120 nocy). Faktyczny dochód zależy od obłożenia i zarządzania.
Każdy obiekt na stronie sprawdziłam osobiście: dokumenty w porządku, sprzedawca jest właścicielem, cena uczciwa. W razie wątpliwości — zadaj pytanie, odpowiem tego samego dnia.
Tak. Obywatel każdego kraju kupuje mieszkanie jako osoba fizyczna bez ograniczeń — bez pozwolenia, bez bułgarskiej firmy. Dom lub willa z gruntem — przez EOOD (15 min rejestracji, ~150 €, pomagamy).
Nie. Transakcję zamykamy zdalnie pełnomocnictwem notarialnym. Vikki robi wideo-zwiedzanie, wysyła dokumenty, sporządza pełnomocnictwo przez konsulat. ~30% naszych transakcji — bez osobistego przylotu.
Podatek od zakupu ~3%, notariusz ~0.5%, rejestracja ~0.1%. Roczna opłata wsparcia 8–15 €/m², podatek od nieruchomości ~0.15%/rok. Prowizja agenta dla kupującego — 0%.
Gotowy obiekt (Akt 16): 2–4 tygodnie od rezerwacji do kluczy. Sprawdzenie prawne: 5–7 dni.
Kableszkowo
105 000 € · 1 400 €/m²
Zaktualizowano: 14 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Bata
197 000 € · 1 931 €/m²
Zaktualizowano: 15 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Burgas
84 834 €
Zaktualizowano: 14 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
Rawda
155 000 € · 1 390 €/m²
Zaktualizowano: 13 października 2026
Zobacz obiekt Dowiedz się więcej →
