01 / 13
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16
Шато Несебр – це комплекс закритого типу. Будівля складається з 5 поверхів, побудована в болгарському стилі, з використанням таких матеріалів як натуральний камінь, коване залізо та дерево, що надає ще більшого затишку та чарівності цьому комплексу. "Шато Несебр" має 53 апартаменти різної квадратури і планування. Студії, двокімнатні та трикімнатні апартаменти забезпечені всім необхідним для комфортного проживання. Комплекс пропонує різноманітні послуги для своїх гостей та власників апартаментів. Великий басейн для дорослих з дитячою зоною для купання, місця для відпочинку з шезлонгами, доглянута багата зеленню територія, цілодобова охорона, місця для паркування, рецепція, цілорічна підтримка керуючої компанії.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Святий Влас
115 000 € · 777 €/м²
Оновлено: 25 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
99 240 €
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
159 500 € · 2 246 €/м²
Оновлено: 16 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
Святий Влас
145 000 € · 2 417 €/м²
Оновлено: 14 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
