#5986

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Сан Сіті 2

123,000 € 1,183 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 653 м до моря, готово до сезону одразу
104 м² 653 м до моря Партер/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2011 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.

Про комплекс

Сан Сіті 2 (Sun City 2) - це житловий комплекс апартаментів, розташований в південній частині курорту Сонячний Берег, в районі зі зручним доступом до моря та близькістю до міста Несебр. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування, включаючи студії та квартири з однією та двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному стилі, будівлі збудовані з використанням якісних будівельних матеріалів та призначені для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекс має закриту впорядковану територію із озелененням та зонами відпочинку. Завдяки розташуванню поза шумною центральною частиною курорту, комплекс підходить для спокійнішого проживання та відпочинку. Загальні частини та територія обслуговуються керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із дитячою секцією;
• упорядкована озеленена територія;
• зони відпочинку;
• дитячий майданчик;
• ліфти у будинках;
• паркування;
• керуюча компанія та обслуговування комплексу.

Характеристики

  • Площа 104 м²
  • Відстань до моря 653 м
  • Поверх / Всього Партер / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2011
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,183 €/м²
  • Такса підтримки 1040 €/рік

Розташування

653 м до моря 249 м магазин 219 м автобус 19.3 км аеропорт 467 м аптека 2.0 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 9,400–13,500 €
Прибутковість 7.6–11% річних
Окупність 11 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру