Сонячний берег
Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Роял Сан
99 000 € · 2 020 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →
01 / 15
23 людини переглянули цього тижня
ℹ Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.
Показати з розстрочкою →На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.
Сан Сіті 2 (Sun City 2) - це житловий комплекс апартаментів, розташований в південній частині курорту Сонячний Берег, в районі зі зручним доступом до моря та близькістю до міста Несебр. Комплекс складається з кількох будівель з апартаментами різного планування, включаючи студії та квартири з однією та двома спальнями. Архітектура виконана в сучасному стилі, будівлі збудовані з використанням якісних будівельних матеріалів та призначені для сезонного відпочинку та проживання.
Комплекс має закриту впорядковану територію із озелененням та зонами відпочинку. Завдяки розташуванню поза шумною центральною частиною курорту, комплекс підходить для спокійнішого проживання та відпочинку. Загальні частини та територія обслуговуються керуючою компанією.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із дитячою секцією;
• упорядкована озеленена територія;
• зони відпочинку;
• дитячий майданчик;
• ліфти у будинках;
• паркування;
• керуюча компанія та обслуговування комплексу.
Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.
Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Часті питання
Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).
Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.
Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.
Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.
Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.
Сонячний берег
99 000 € · 2 020 €/м²
Оновлено: 3 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
149 900 € · 1 897 €/м²
Оновлено: 24 April 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
159 900 €
Оновлено: 15 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →Сонячний берег
145 000 €
Оновлено: 13 March 2026
Дивитись об'єкт Запитати Vikki про цей об'єкт →