#7834

Апартаменти з 2 спальнями в комплексі Роял Сан

120,000 € 1,290 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 919 м до моря, готово до сезону одразу
93 м² 919 м до моря 4/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2010 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 2 спальнями, що складається з передпокою, вітальнею з зоною кухні та зоною для відпочинку, двох спалень, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Комплекс "Роял Сан" (Royal Sun) - це один з найвідоміших і наймасштабніших житлових комплексів курортного типу на Сонячному Березі. Він користується стабільною популярністю завдяки вдалому поєднанню розвиненої внутрішньої інфраструктури, просторої території та зручного розташування неподалік моря.
Комплекс складається з декількох житлових корпусів різної поверховості з ліфтами, об'єднаних великою закритою територією, що охороняється. Проект спланований так, щоб забезпечити комфортне проживання та відпочинок для власників та гостей, а також відчуття курорту «все всередині комплексу».
У Royal Sun представлені студії, апартаменти з однією та двома спальнями. Всі апартаменти мають балкони та функціональні планування, підходять як для літнього відпочинку, так і для проживання. Комплекс також затребуваний для короткострокової та довгострокової оренди.
На території комплексу до послуг власників та гостей:
• кілька великих відкритих басейнів із зонами відпочинку
• дитячі басейни
• простора доглянута та озеленена територія
• ресторан та бар
• спа-зона, фітнес-зал та сауна
• дитячий майданчик
• супермаркет та комерційні приміщення
• підземний та наземний паркінг
• цілодобова охорона та обмежений доступ
«Роял Сан» вважається зручним та практичним варіантом як для проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість.

Характеристики

  • Площа 93 м²
  • Відстань до моря 919 м
  • Поверх / Всього 4 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2010
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,290 €/м²
  • Такса підтримки 1488 €/рік

Розташування

919 м до моря 393 м магазин 316 м автобус 19.9 км аеропорт 385 м аптека 1.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 8,400–12,100 €
Прибутковість 7–10.1% річних
Окупність 12 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру