#6493

Апартаменти з 1 спальнею в комплексі Артур

115,900 € 1,998 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Святий Влас: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 188 м до моря, готово до сезону одразу
58 м² 188 м до моря Партер/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2015 Святий Влас

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, санвузла та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду.

Про комплекс

Комплекс "Артур" (Artur) - це великий житловий апартамент-комплекс у курортному місті Свєті Влас на болгарському узбережжі Чорного моря. Він поєднує функції цілорічного житлового об'єкту та відпочинку біля моря, пропонуючи власникам зручності як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або оренди.
Архітектурний комплекс виконаний у світлому середземноморському стилі з багатим ландшафтним озелененням, декоративними елементами фасадів та гармонійними екстер'єрами. Будинки у складі комплексу розміщені на упорядкованій території, де передбачено зони відпочинку та елементи благоустрою.
Комплекс введений в експлуатацію приблизно в 2015 році і складається з 118 апартаментів різного планування від студій до багатокімнатних квартир і мезонетів. Багато апартаментів мають панорамний вид на море, гори чи територію комплексу.
Інфраструктура та зручності
• відкритий басейн для дорослих та дітей;
• сауна та зони відпочинку;
• дитячий майданчик;
• ландшафтний сад та зони відпочинку;
• лобі-бар та зони гостьового прийому;
• охорона та відеоспостереження на території;
• паркування (підземне та відкрите);
• обслуговуюча керуюча компанія, цілодобова рецепція/консьєрж-послуги;
Комплекс орієнтований на комфортний відпочинок та проживання, поєднуючи зручності та сервіс, а також можливість інвестування в нерухомість з подальшим здаванням в оренду.

Характеристики

  • Площа 58 м²
  • Відстань до моря 188 м
  • Поверх / Всього Партер / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2015
  • Район Святий Влас
  • Ціна / м² 1,998 €/м²
  • Такса підтримки 696 €/рік

Розташування

188 м до моря 39 м магазин 379 м автобус 24.8 км аеропорт 220 м аптека 4.1 км школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 5,200–7,500 €
Прибутковість 4.5–6.5% річних
Окупність 18 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру