#8935

Апартаменти з 1 спальнею (мезонет) в комплексі Амбер Біч

85,000 € 1,133 €/м² ВТОРИНКА

23 людини переглянули цього тижня

★★★★★ 4.9 Google 15 відгуків
4+ роки досвіду
100+ угод
Юр. перевірка
Нотаріус
ЗАПИТАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ПІДІБРАТИ 3 СХОЖІ Записатися на онлайн-перегляд

ℹ  Цей об'єкт — вторинка. Розстрочки немає, оплата повна.

Показати з розстрочкою →
Для проживання С мебелью — въезжайте. Тихий район, всё для ПМЖ
Інвестиція Сонячний берег: зростаючий район, висока ліквідність
Під оренду 591 м до моря, готово до сезону одразу
75 м² 591 м до моря 4/6 поверх З меблями Ліфт ✓ 2011 Сонячний берег

Про об'єкт

На продаж пропонується апартамент з 1 спальнею, що складається з передпокою, вітальнею з зоною для кухні та зоною для відпочинку, спальні, два санвузли та тераси. Підходить як для проживання, так і для здачі в оренду. Акт 16

Про комплекс

Амбер Біч (Amber Beach) - це житловий комплекс апартаментів, розташований в центральній частині курорту Сонячний Берег, в районі з розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до моря. Комплекс складається з сучасної будівлі з апартаментами різного планування - від студій до квартир з однією та двома спальнями, призначеними для сезонного відпочинку та проживання.
Будівля виконана в сучасному стилі та побудована з використанням якісних будівельних матеріалів. Апартаменти мають балкони та функціональні планування. Комплекс має житловий формат без масштабної курортної інфраструктури, що робить його зручним для проживання. Загальні частини підтримуються компанією, що управляє.
Інфраструктура та зручності в комплексі:
• відкритий басейн із зоною відпочинку;
• упорядкована територія;
• ліфт у будівлі;
• зони відпочинку;
• паркування поряд із комплексом;
• керуюча компанія;
• Житловий формат комплексу.

Характеристики

  • Площа 75 м²
  • Відстань до моря 591 м
  • Поверх / Всього 4 / 6
  • Меблі Є
  • Розстрочка Ні (вторинка)
  • Ліфт Є
  • Рік побудови 2011
  • Район Сонячний берег
  • Ціна / м² 1,133 €/м²
  • Такса підтримки 380 €/рік

Розташування

591 м до моря 152 м магазин 123 м автобус 21.6 км аеропорт 97 м аптека 732 м школа
Прокласти маршрут →

Потенційний дохід від оренди

Орієнтовна оцінка · сезон червень–вересень
Річний дохід 6,800–9,800 €
Прибутковість 8–11.5% річних
Окупність 10 років

Розрахунок на основі середніх ставок короткострокової оренди в регіоні Sunny Beach (€45–65/ніч для 1-кімнатної, сезон 100–120 ночей). Фактичний дохід залежить від завантаженості та управління.

Кожен об'єкт на сайті перевірений особисто мною: документи в порядку, продавець — власник, ціна справедлива. Якщо сумніваєтесь — задайте будь-яке питання, відповім того ж дня.
Вики Дронова — основатель EGOIST Real Estate
Вики Дронова Засновниця EGOIST Real Estate
  • 4+ роки в Sunny Beach
  • Прямі контракти із забудовниками
  • Без прихованих комісій
  • Супровід до ключів

Часті питання

5 вопросов перед покупкой

Чи може іноземець купити квартиру в Болгарії?

Так. Громадянин будь-якої країни купує квартиру як фізична особа без обмежень — без ПМП, без болгарської фірми. Будинок або вілла з землею — через ЕООД (15 хв реєстрація, ~150 €, ми допомагаємо).

Чи треба особисто прилітати в Болгарію?

Ні. Угоду закриваємо дистанційно за нотаріальною довіреністю. Vikki робить відео-тур, надсилає документи, оформлює довіреність через консула. ~30% наших угод — без особистого прильоту.

Які додаткові витрати при купівлі?

Податок на купівлю ~3%, нотаріус ~0.5%, реєстрація ~0.1%. Річна такса підтримки 8–15 €/м², податок на нерухомість ~0.15%/рік. Комісія агента для покупця — 0%.

Скільки часу займає оформлення угоди?

Готовий об'єкт (Акт 16): 2–4 тижні від резервації до ключів. Юридична перевірка: 5–7 днів. Новобудова з розстрочкою: перший внесок — після підписання, ключі — після завершення будівництва.

Як працює розстрочка?

Розстрочка лише від забудовника на новобудови. Перший внесок від 30% (іноді акції від 10%), термін — до завершення будівництва (деякі до 7 років), без банку і без відсотків.

Схожі об'єкти

Весь каталог →
Поділитись:
ЗАПИТАТИ В TELEGRAM
Підібрати квартиру