01 / 12

#12827

Студия в комплексе Вилла Маргарита

49 900 € 1 240 €/м² НОВОСТРОЙКА АКТ 15 Без таксы

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Юр. проверка

⚖ Нотариус

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 50%
до октября 2028 — 6 % в год

Для жизни Черновая отделка, ремонт под ключ — у застройщика за доплату. Тихий район, всё для ПМЖ

Инвестиция Святой Влас: растущий район, высокая ликвидность

Под аренду 780 м до моря, ликвидная локация

40.25 м² 780 м до моря 1/4 этаж Лифт ✓ Святой Влас

Об объекте

Планировка: студия — от входной двери одна комната без перегородок, в ней кухонная зона и жилая часть. Санузел один.

Что рядом: автобусная остановка — 4 минуты пешком, продуктовый магазин и аптека — 6 минут, море и пляж — 780 м.

Что стоит знать заранее: комната одна, отдельной спальни нет, кухонная зона находится в жилой комнате; окна выходят на восток.

Свободные квартиры этой планировки в доме:
— №112: 1 этаж, 40,25 м², восток — 49 900 €
— №312: 3 этаж, 40,25 м², восток, вид на море — 55 900 €

Про комплекс

«Вилла Маргарита» — жилой дом в Святом Власе: студии, квартиры с одной и двумя спальнями, у части лотов террасы и дворики. На территории наземные парковочные места, квартиры передаются с базовой подготовкой, без чистовой отделки. Ремонт под ключ можно заказать у застройщика за доплату. Парковочное место можно купить отдельно: у входа — 10 000 €, чуть дальше от входа — 9 000 €, двойное место — 15 000 €.

Подробнее о комплексе читай тут →

Характеристики

Площадь 40.25 м²
Расстояние до моря 780 м
Этаж / Всего 1 / 4
Мебель Нет
Рассрочка Да · От застройщика
Лифт Есть
Район Святой Влас
Акт 15
Цена / м² 1 240 €/м²

Рассрочка от застройщика

Цена объекта

49 900 €

Первый взнос · 50%

24 950 €

Остаток в рассрочку

24 950 €

Варианты рассрочки

до октября 20286 % в год

График платежей

При договоре50 %

Акт 15 — дом принят, ключи40 %

Акт 16 — ввод в эксплуатацию10 %

Депозит3 000 €, на студию 2 000 €

Первый взноспри подписании договора

Узнать условия рассрочкив Telegram

Расположение

780 м до моря 491 м магазин 332 м автобус 24,5 км аэропорт 492 м аптека 3,7 км школа

Проложить маршрут →

★★★★★ 5,0 Google 20 отзывов

4+ года опыта

100+ сделок

✓ Акт 15

⚖ Нотариус

Добавлен 27.05.2026

49 900 €

1 240 €/м² · 40.25 м²

~ 1 040 €/мес при рассрочке

ЗАПРОСИТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОКАЗАТЬ ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ Записаться на онлайн-просмотр

Вики Дронова

Брокер EGOIST Real Estate

+380 67 635 86 76 +380 67 635 86 76

✓ Рассрочка от застройщика

Первый взнос 50%
до октября 2028 — 6 % в год

Рассчитать платёж →

Задать вопрос

Скачать прайс (492 КБ)

PDF от застройщика

Видео-тур с Vikki

Без поездки — посмотрите квартиру вживую

Каждый объект на сайте проверен лично мной: документы в порядке, продавец — собственник, цена справедливая. Если сомневаетесь — задайте любой вопрос, отвечу в тот же день.

Вики Дронова Основатель EGOIST Real Estate

5 лет в Sunny Beach
Прямые контракты с застройщиками
Без скрытых комиссий
Сопровождение до ключей

Частые вопросы

5 вопросов перед покупкой

Может ли иностранец купить квартиру в Болгарии?

Да. Гражданин любой страны покупает квартиру на физическое лицо без ограничений — без ВНЖ, без болгарской фирмы. Дом или вилла с землёй — через ЕООД (15 мин регистрация, ~150 €, мы помогаем).

Нужно ли лично прилетать в Болгарию?

Нет. Сделку закрываем по нотариальной доверенности дистанционно. Vikki делает видео-тур, отправляет документы, оформляет доверенность через консула. ~30% наших сделок — без личного прилёта.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Налог на покупку ~3%, нотариус ~0.5%, регистрация ~0.1%. Годовая такса поддержки 8–15 €/м², налог на недвижимость ~0.15%/год. Комиссия агента для покупателя — 0%.

Сколько занимает оформление сделки?

Готовый объект (Акт 16): 2–4 недели от резервации до ключей. Юридическая проверка: 5–7 дней. Новостройка с рассрочкой: первый взнос — после подписания, ключи — по окончанию строительства.

Как работает рассрочка?

Рассрочку даёт сам застройщик, без банка. Условия у каждого комплекса свои: где-то график платежей по этапам стройки, где-то застройщик договаривается индивидуально, а где-то рассрочки нет совсем. По конкретной квартире условия уточним.